01 北京國(guó)譽(yù)未來悅
北京國(guó)譽(yù)未來悅，位于北京城市副中心通州九棵樹一帶，項(xiàng)目距離地鐵九棵樹或果園站約1.2公里。項(xiàng)目是由陽光城&北京城建兩大知名開發(fā)商聯(lián)手打造。
該項(xiàng)目將采用住宅踐行高標(biāo)準(zhǔn)宜居技術(shù)，首次打造豐富多業(yè)態(tài)社區(qū)。廚余垃圾近零排放，新居住+新酒店+新教育+城市會(huì)客廳的低碳生活示范區(qū)。
北京國(guó)譽(yù)未來悅效果圖
城市會(huì)客廳為周邊居民提供公益講堂、健身、藝術(shù)展廊等服務(wù)，豐富大家生活。幼兒園創(chuàng)新營(yíng)造兒童成長(zhǎng)場(chǎng)景，高品質(zhì)“近零能耗”。充分提升居住品質(zhì)，體現(xiàn)“宜居”生活。
北京國(guó)譽(yù)未來悅效果圖
高效保溫的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)
超低能耗建筑對(duì)于外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能要求是我國(guó)普通建筑的隔熱保溫性能的2倍以上。國(guó)譽(yù)未來悅通過對(duì)建筑所處地理位置、氣候區(qū)以及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)形式的深入研究，結(jié)合精細(xì)化節(jié)能計(jì)算，選取優(yōu)良性能的保溫材料，達(dá)到外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫的最優(yōu)解。因此國(guó)譽(yù)未來悅外墻內(nèi)表面和室內(nèi)溫度的溫差很小，冬天的墻面也不再冰冷。
高效節(jié)能門窗與遮陽
東西南側(cè)外窗配置的可調(diào)節(jié)遮陽卷簾，將太陽輻射熱阻擋在室外，大大減少了夏日空調(diào)能耗。傳熱K值為1.0的外窗以及整窗系統(tǒng)性的設(shè)計(jì)和精細(xì)化的安裝方式使整個(gè)外窗的防水性能、保溫性能、氣密性能和水密性能都達(dá)到行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先水平。也讓房屋耐久性、隔聲性能得到大幅提升。
高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)
分戶獨(dú)立設(shè)置全熱交換新風(fēng)機(jī)，且具有除霾與空氣凈化的功能，初效+高效過濾器的設(shè)計(jì)，保證送入室內(nèi)的空氣潔凈清新，新風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)可維持低功率運(yùn)行，可以在低能耗的前提下讓室內(nèi)空氣維持在優(yōu)良狀態(tài)。通過地暖中央空調(diào)的供冷供暖系統(tǒng)的輔助，將室內(nèi)溫度控制在舒適體感溫度，與新風(fēng)系統(tǒng)相輔相成，既智能又有效節(jié)省能源。
極佳氣密性措施
俗話說“針尖大的窟窿斗大的風(fēng)", 因此，國(guó)譽(yù)未來悅在排風(fēng)管、燃?xì)夤?、排水管等管道穿外墻部位加?qiáng)氣密性處理，減少冷風(fēng)滲透，顯著提升建筑室內(nèi)溫度的穩(wěn)定性和可控制性。
無熱橋設(shè)計(jì)
熱橋就像是在房子良好的保溫層上開了個(gè)洞，讓熱量大量泄漏出去，浪費(fèi)供暖能源，因此“無熱橋設(shè)計(jì)”尤為重要。國(guó)譽(yù)未來悅通過在空調(diào)板、門窗及外遮陽、女兒墻等處進(jìn)行斷熱橋節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，降低室內(nèi)側(cè)結(jié)露的風(fēng)險(xiǎn)，提高建筑結(jié)構(gòu)的耐久性和室內(nèi)環(huán)境的清潔性，同時(shí)也降低了能耗損失。
可再生能源利用
合理使用可再生資源，屋面設(shè)計(jì)光伏發(fā)電系統(tǒng)，光伏面積為屋面面積的40%，通過太陽能光伏，將太陽能轉(zhuǎn)換為電能，用于建筑自身。
衛(wèi)生間、廚房通風(fēng)系統(tǒng)
衛(wèi)生間設(shè)置單獨(dú)排風(fēng)裝置及排風(fēng)豎井，在居者使用完衛(wèi)生間后，可以使用單獨(dú)排風(fēng)裝置快速排風(fēng)。排風(fēng)裝置與新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)排風(fēng)裝置啟動(dòng)時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)將暫停排風(fēng)，保證室內(nèi)進(jìn)風(fēng)量和排風(fēng)量的平衡。廚房則設(shè)立獨(dú)立的排油煙和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，當(dāng)抽油煙機(jī)開啟時(shí)，打開與之聯(lián)動(dòng)的電動(dòng)風(fēng)閥，實(shí)現(xiàn)廚房補(bǔ)風(fēng)，保證室內(nèi)外氣壓平衡。
電氣節(jié)能技術(shù)
全屋采取節(jié)能型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施。在主要功能房間的照明功率密度值上，嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；公共區(qū)域均選用高效節(jié)能光源、高效燈具、分區(qū)控制，有效防止用電浪費(fèi)；合理進(jìn)行照明系統(tǒng)分區(qū)設(shè)計(jì)，根據(jù)自然光利用分區(qū)、功能分區(qū)、作息差異分區(qū)等進(jìn)行照明控制設(shè)計(jì)。
能源監(jiān)測(cè)技術(shù)
對(duì)公共區(qū)域使用的冷、熱、電等不同能源形式進(jìn)行分類計(jì)量，并對(duì)照明、電梯、風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備用電進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量；對(duì)典型戶型的供暖供冷、照明、插座的能耗進(jìn)行分類分項(xiàng)計(jì)量。多重能源方面的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，通過運(yùn)營(yíng)分析，以期達(dá)到能源消耗最低值。
02 南通金鷹世界
在南通中央創(chuàng)新區(qū)，金鷹集團(tuán)正打造一座城市新地標(biāo)，一座綠色低碳發(fā)展先鋒、健康智慧新生活示范區(qū)——南通金鷹世界。它將建成為南通首個(gè)美國(guó)LEED認(rèn)證金獎(jiǎng)項(xiàng)目，首個(gè)超低能耗建筑項(xiàng)目，首個(gè)健康建筑認(rèn)證項(xiàng)目。
項(xiàng)目規(guī)劃示意圖
項(xiàng)目國(guó)際濱水街區(qū)產(chǎn)品，3-6層靈動(dòng)空間采用具有全效空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)系統(tǒng)，基于多項(xiàng)專利技術(shù)，針對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量問題，打造溫度更適宜、更高含氧量、更安靜的環(huán)境。
采用高性能外墻、門窗和高性能空調(diào)設(shè)備，搭配熱回收新風(fēng)系統(tǒng)，在過渡季節(jié)新風(fēng)系統(tǒng)即可實(shí)現(xiàn)空調(diào)般的熱暖和制冷效果，大量減少每年空調(diào)使用時(shí)間。
項(xiàng)目規(guī)劃示意圖
采用高性能三玻兩腔加中置遮陽幕墻，搭配房間分戶樓板，內(nèi)置百葉窗隔光、隔熱、隔音，達(dá)到室內(nèi)外噪聲隔絕；此外衛(wèi)生間和公共空間具備獨(dú)立排風(fēng)系統(tǒng)，保證生活區(qū)的舒適與空氣的新鮮。
以民企申報(bào)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的超低能耗建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，以嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)要求自我，在設(shè)計(jì)、施工等方面均超過標(biāo)準(zhǔn)界限，從而達(dá)到建筑壽命更長(zhǎng)、品質(zhì)更高的目的，此外從建筑裝修整體考慮，采用更符合一體化的建筑構(gòu)造，彰顯質(zhì)量。
作為超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)踐，在設(shè)計(jì)、建造、施工、維護(hù)層面都嚴(yán)格把控，勢(shì)將在南通成為低碳環(huán)保時(shí)代的踐行者，起到帶頭作用。
